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João Soares de Albergaria, sobrinho de Gonçalo Velho Cabral, sucedeu-lhe no cargo de Capitão-do-Donatário das ilhas de Santa Maria e de São Miguel. Fixou residência em Vila do Porto, na Ilha de Santa Maria, mantendo na Ilha de São Miguel, um escrivão e um almoxarife. No governo deste capitão (antes de 1472), receberam foral de vilas - Vila do Porto e Vila Franca do Campo, as mais antigas vilas dos Açores. Por carta de confirmação datada de 10 de Março de 1474, foi ratificada a venda que este capitão fez da capitania da Ilha de São Miguel a Rui Gonçalves da Câmara.